Emploi : Le conseiller en patrimoine immobilier
Dans le secteur de l’immobilier, le métier de conseiller en patrimoine immobilier est l’un des plus prisés. Ce spécialiste de l’investissement sur mesure fournit à ses clients des conseils en matière de gestion et de placements rentables à moyen et à long terme. Le métier de conseiller en patrimoine immobilier vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Découvrez ici l’essentiel à savoir sur cette profession avant de vous lancer.
Description du métier de conseiller en patrimoine immobilier
Le conseiller en patrimoine immobilier est chargé de conseiller les particuliers ou les sociétés dans divers domaines. Ce professionnel a pour mission principale la valorisation du patrimoine immobilier de son client. Pour ce faire, il réalise avec ce dernier un bilan patrimonial complet basé sur sa situation personnelle, professionnelle et économique. Après un audit complet de la situation de son client, le conseiller en patrimoine immobilier proposera des options d’investissements immobiliers adaptées. En effet, l’ultime rôle de cet expert est de conseiller à son client une solution d’investissement personnalisée.
Parce qu’il doit réaliser un montage financier sur la situation financière de son client, le conseiller en patrimoine immobilier collabore avec plusieurs spécialistes. En effet, il est en étroite relation avec les juristes, les comptables, les notaires et les fiscalistes.
Quelles sont les compétences et qualités nécessaires pour devenir conseiller en patrimoine immobilier ?
Pour exercer le métier de conseiller en patrimoine immobilier, vous devez justifier de certaines compétences techniques dans divers domaines. Une maîtrise du marché de l’immobilier est avant tout une nécessité. En outre, vous devez disposer de solides connaissances en droit immobilier, en gestion financière, en négociation commerciale et en fiscalité immobilière.
« Parmi les qualités requises pour exceller dans cette profession, on relève en premier lieu l’autonomie » rappelle Sylvain Giudicelli de Up Investissement. Le conseiller en gestion de patrimoine immobilier doit être en mesure de fonctionner de manière autonome. Cela est d’autant plus important que cette profession s’exerce généralement de manière libérale. Par ailleurs, ce professionnel doit avoir le sens de l’écoute et celui du contact facile.
Quelles sont les études nécessaires pour devenir un conseiller en patrimoine immobilier ?
Si vous projetez de devenir un conseiller en patrimoine immobilier, alors vous devrez vous inscrire dans une école de commerce. Une formation de niveau Bac+5 est en principe nécessaire pour accéder à un poste pareil. Il existe cependant certains BTS qui proposent une formation en gestion de patrimoine.
Les domaines de la gestion, des finances, de l’assurance sont les plus recommandés pour accéder à ce métier. Toutefois, il existe aujourd’hui des établissements privés qui proposent un cursus spécialisé en gestion de patrimoine.
À quel salaire peut prétendre un conseiller en patrimoine immobilier et quelles sont les évolutions de carrière possibles ?
La rémunération d’un conseiller en patrimoine immobilier différera suivant son statut et son expérience. Néanmoins, en règle générale, un conseiller en patrimoine immobilier débutant peut prétendre à une rémunération de 2000 euros bruts. Ce montant sera revu à la hausse en cas d’expérience avérée du conseiller dans son secteur d’activité.
Les possibilités d’évolution qui s’offrent au conseiller en patrimoine immobilier sont variées. Si vous exercez en libéral, vous pourrez prétendre à un poste de responsable d’un cabinet de gestion. Cependant, si vous travaillez pour le compte d’une institution, vous évoluerez vers un poste de responsable d’une zone géographique ou de chef secteur.